商贸有限公司主要业绩汇报材料

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　商贸有限公司主要业绩汇报材料

　武汉商贸国有控股集团有限公司

　Wuhan Trade State-Owned Holding Group Co.,Ltd

　集团基本情况汇报

　尊敬的市政协黄卫国副主席及各位领导：

　首先，对市政协黄卫国副主席及各位领导莅临集团指导工作表示 热烈欢迎！

　集团以党的十八大及十八届 __精神为指导，在市委、市人大、市 政府、市政协的指导、关心、支持下，主动适应我市创建国家中心城 市和国家商贸物流中心的战略要求，集团以转型升级为目标，以改革 创新为动力，企业发展呈现良好态势。现将有关情况汇报如下：

　一、集团概况

　武汉商贸控股集团是 2000 年由市属商业系统、粮食系统的部分企 业组建成立的国资营运机构，xx 年与市物产控股集团合并，xx 年，

　托管了国经、国贸、恒信等三家市属国有外贸企业，涵盖了原商业系 统、物资系统、粮食系统、外贸系统的大部分业务。

　集团组建之初，亏损 1.5 亿元、净资产-0.98 亿元、员工 5 万多 人，被媒体称为“特困舰队”。集团成立后，十多年来历届领导班子 带领职工群众，坚持以市场为导向，按照改革改制、重组整合、发展 壮大的“三步走”战略，奋力推进传统企业向现代企业、传统物流向

　现代物流的“两个转变”，企业的经营状况、发展态势、职工的 精神面貌都发生了深刻变化。目前，集团权属企业 23 家，职工总数 1.2 万余人，经营业务涉及综合物流（含冷链、轿运等六个专业领域）、 实业投资（含投资与融资、小额贷款、生物制药、物业管理等）、地 产开发（含商业地产和工业地产）三大主业。“改制、重组、发展” 等三个阶段，主要实现了以下目标：

　——以产权制度改革为核心，全力推进企业改革脱困。2000 年— xx 年，全面完成 55 家二级企业和 153 家三级企业的改制任务。累计 筹集改制成本约 12 亿元，其中用于人员安臵的成本近 8 亿元，偿还 银行债务 4 亿元，共有 35000 多名职工转变了国有身份，自谋职业人 员全部办理了社保接续手续。通过改制，建立了较为规范的现代公司 治理架构和混合所有制运行模式，实现了国有资本与民营资本、地方 企业与央企的对接，促进了强强联合。

　——以结构调整为主线，全面推进国有资本战略性重组。xx 年— xx 年，完成企业产权结构、产业结构、资本结构和体制机制的全方 位调整，通过股权臵换、吸收合并等多种方式将原商贸、物资和粮食 企业近 3000 亩存量土地、40 万㎡仓库、12 条铁路专用线和 1 个 7000 吨级码头专用泊位等优质物流资源整合到都市冷链、建材、铁路集装 箱、食用油加工配送、轿运物流、钢材加工配送、商贸物流配送、应 急储备供应和信息集成服务等 9 大物流板块，同时，斥资

　2.3 亿元从有关银行和资产管理公司回购市属 48 户国有商业物资 流通企业的历史债务本息 28 亿元， __化解历史债务，并通过处臵不 良资产累计收回现金和有效资产 2.1 亿元，占全部债务回购资金的

　90％，从根本上改善了整个集团的资产负债结构，增强了集团的 资本实力。

　——以产业发展为目标，实现了跨越式发展。xx 年以来，集团按 照“三个突破”（坚持改革，探索制度机制的突破，使企业发展更有 活力；抢抓机遇，实现规模效益的突破，使企业发展更有实力；开拓 进取，谋划业态地域的突破，使企业发展更有潜力）的工作思路，坚 持常规发展为基础、项目推进求增量、战略布局谋长远，集团持续保 持了协调发展的良好态势。

　从主要指标来看，xx 年—xx 年呈现出跨越式增长态势，其中：主 营业务收入从 17.5 亿元增长到 52.5 亿元,增长 3 倍;利润总额从 1.8 亿元增长到 4.31 亿元,增长 2.4 倍;资产总额从 27.14 亿元增长到 93.12 亿元,增长 3.43 倍;净资产收益率由 10.05%增长到 12.04%,连 续五年保持在 10%以上,超过央企平均水平;职工年收入由 3.64 万元 增长到 6.56 万元,增长 1.8 倍。年均上缴利税和国有资产收益达到一 亿元以上。

　近些年来，集团先后荣获中国物流杰出企业、全国和谐商业企业、 省市“五一”劳动奖状等荣誉称号，连续五年进入中国物流 50 强（最 好名次位列第 28 名），连续五年成为全市国资系统 A 级企业，入选 省市物流企业 30 强首位和我市三年内重点扶持做大做强的首批 3 家 物流企业之一。

　xx 年上半年，集团主要工作情况是：截至 6 月底，按合并报表口 径，实现营业收入 23.09 亿元，同比增长 6.43%，实现利润总额

　1.52 亿元，同比增长 25.43%。

　从统计口径看,集团经济运行呈现以下特点：上半年集团主营业务 收入小幅增长,5 家企业主营业务收入实现增长，其中增幅超过 20%

　的企业有 3 家,超过 1 亿元的企业有 8 家;上半年实现利润增幅较大, 实现利润超 500 万元的企业有 7 家,6 家企业同比利润上升，增幅超 过 10%的企业有 3 家;上半年综合物流板块收入同比增长 11.92%，占 总收入的 73.94%；利润同比增长 19.92%。

　上半年，我们按照综合物流、实业投资与经营、地产开发等三类 主业的产业布局，着力推进项目兴企，年初确定的十个重点发展项目 得以持续推进：一是市商储常福工业园物流基地总平面图已经确定， 规划建设 4.28 万平方米高台高架立体仓库，正在上报规划部门审批， 规划发展电商、日用工业品、医药、汽车零部件等物流服务；二是正 在积极推进友谊公司位于蔡甸朱家湾的中兴物流园规划设计方案及 预算编制工作；三是正达物流与红星美凯龙合作项目已取得规划用地 许可证，正在全力推进拆迁腾退和工程报建等前期准备工作，将于近 期实现项目开工建设，总投资 8 亿元，建筑面积 14 万平方米；四是 江天金属武钢江北工业园基地项目已落实 70 亩土地征地手续，正在 推进股权调整、项目规划等后续工作；；五是文化公司君钿项目已完 成项目审计评估和国资备案程序，集团将于近期完成对该项目的股权 收购并取得控股地位；六是荆门日月油脂形成较为完备的产业链，正 在申报设立“湖北农谷菜籽油交易中心有限公司”，同时启动报建交 易中心大楼，探索开辟网上注册菜籽油交易平台探索建立大宗商品交 易中心；七是汉川冰糖生产加工项目正在尽快办理两证，着力按照设 计标准提高产能、降低能耗、改进设备，冰糖产品系列初步形成并全

　面进入市场推广阶段；八是稳妥实施长联制药股权调整，该司光 谷邦伦医药产业园一期工程已完成三栋大楼（建面 1.35 万平方米） 建设并正在组织验收；九是已成功注册短期融资券 6.5 亿元、中期票 据 9 亿元，正在筹备注册 15 亿元超短期融资券；十是持续提升“顶 琇”价值，加快推进顶琇国际公馆、顶琇国际城及顶琇御景开发项目 工程进度，其中顶琇国际公馆楼盘销售去化率已达到 65%以上，顶琇 国际城及顶琇御景开发项目也将于年内达到预售条件并全面进入项 目回收期；十一是加大力度推进西北湖旧城改造项目，拆迁范围内 826 户拆迁户的用地征收工作已基本完成，项目规划已获得市政府专 题方案会通过；十二是万吨原址开发项目已取得区政府支持，形成土 地挂牌的原则性意见并报市政府审核，待批准后组织实施。

　二、发展混合所有制的基本情况

　商贸控股的发展走的是一条完全市场化的道路，可以说，混合所 有制就是商贸控股的最大特色，也是立身之本、发展之基、动力之源。

　十多年来，集团混合所有制大致经历了三个阶段：第一阶段，初步形 成国有出资者与职工出资者的二元结构；第二阶段，职工出资者逐步 退出或转型为委托法人主体持股，持股人相对集中，决策效率提升；

　第三阶段，外部战略投资者进入，资本规模扩展，法人治理结构 进一步规范，母子公司架构基本成形。资本构成变化带来的主要成效 包括：一是企业经营活力得到激发，企业发展的速度、质量、规模、 效益均大幅提升，在所处行业或专业领域的排名位次不断前移，混合 所有制的生机与活力得以显现；二是法人财产的权益主体得以明晰， 不同股东之间的要素资源深度对接，企业核心竞争力和综合实力显著 提升；

　个人业绩报告

　本人所在岗位为法务专员，主要工作职责为合同评审、合同资料 及数据收集、录入、归档，合同执行记录，项目对外结算资料制作， 各类报表制作、更新，项目执行进度跟进，书面函件、协议起草，应 收款催收及其他法务工作等。在职期间，工作态度端正，扎实肯干， 谨从教诲，虚心好学，积极改进工作。具体工作报告如下：

　一、 工作基本成效

　1、 合同评审方面，良好运用法律相关知识、结合合同背景及公 司立场，对公司合同从格式的规范、内容的合规性，以及公司利益的 把握方面作出了质量保障。在入职以来接近 200 份合同的评审中，能 按照公司规范、领导要求完成评审工作，对文本勘误、条款风险提出

　合乎法规和公司利益的意见，期间并未出现重大合同质量及风险问题， 为其他部门工作提供了配合，期间无投诉，得到了同事和领导的肯定。

　2、 日常报表制作、更新，结算资料制作。针对项目台账、合同 明细表、合同用印登记表、质保金到期明细表、应收款两年诉讼时效 表，业绩表等，每月能及时准确更新，有错漏能及时更正，为项目管 理工作及其他部门工作提供了有效的数据支持、信息依据；在结算资 料方面，根据合同约定及客户要求，准时为营业提供结算对账单、付 款函件等书面资料，期间未接到投诉。绩效考核未出现严重扣分。

　3、 项目管理工作方面，首先能依据项目执行，跟进各部门的进 度工作及相关文件归档，项目推进中部门间的配合，在特除情况时， 能较好完成项目上对客户沟通协调方面的书面函件，重点项目，作出 书面的风险评估或违约分析，为营业对客户沟通协调及谈判提供了参 考，较好的完成了部门间的配合工作，因而得到了领导及同事的肯定。

　4、 应收款项目工作。主要职责为，对客户的沟通协调，发函、 结算等工作。在此期间能完成领导交待任务，未出现本人岗位环节的 拖延或失误造成收款推延。

　二、 个人突出业绩简述

　1、应收款催收。《XXXX》到期应收款总额 214680 元，约占总价 25%，自 xx 年验收以来，前期收款困难，期间经历客户公司被并购， 结算拖延严重的情况，经过领导的带动及本人的努力，与各方沟通， 目前项目已进入支付环节。有望提前完成考核指标。另外《XXXX》近 18 万的收款工作中，经与律师和甲方的沟通跟催，目前已收 14 万， 最后 4 万多的也进入支付阶段。

　2、项目的风险分析。针对重点项目能从合同约定和计划执行上作 出风险点的识别和违约责任方面的分析，个人主要有《XXXX 风险评 估报告》、《XXXX 违约分析报告》。

　3、效力文件的取证归档。针对历史项目对客户的来往函件进行 EMS 妥投证明的办理，并将此取证建档管理。

　4、各部门合同、协议、函件的起草。为提升常规合同评审效率及 合同文本质量，起草了制造部常用两大类标准合同版本《生产设备购 销合同》、《车间工程类承包合同》，另外还有各部门日常业务所需 的协议起草、项目的联系函件如《锦州绅公馆》《佳润上品轩》等项 目、对网点函件，制造部对客户索赔函件等较好得完成了书面文件支 持和配合。

　三、岗位专业性长处：

　1、熟悉与掌握与公司业务相关的法律法规及强制性规定，如《公 司法》《合同法》《特种设备安全法》《建筑法》《仲裁法》《知识 产权法》《民事诉讼法》《行政诉讼法》及相关实施条例。在法务工 作中能运用专业知识系统提出合理化意见。

　2、熟悉诉讼相关工作，在公司诉讼案件中能与法律顾问单位顺畅 对接，并根据律师诉讼所需办理司法程序业务，为公司业务执行的效 力证据收集及诉讼防范方面作出有效辅助。

　3、良好的口头沟通和书面表达能力。一方面，能在具备法务意识 的基础上与客户及律师完成沟通，必要时起草书面函件实现沟通协调 及公司意志表达；另一方面，能独立起草、修改公司部门业务所需的 合同、协议等。

　以上，为本人关于法务专员工作的个人报告。有成绩亦有不足， 日后须努力贯彻领导要求并实现每一次工作都达到标准，望领导给予 肯定和鼓励，督促成长进步。

　法务专员：XXXX 综合质量管理部

　物业服务有限公司业绩材料

　******物业服务有限公司业绩材料：

　****物业服务有限公司成立于年 月 日，自公司起立以来，秉承 着"团结、务实、拼博、创新"的企业精神，以科学化、规范化、专业 化的物业管理服务为广大业主打造绿色人居生活，用一流的物业服务 为业主营造和谐温馨的家园；为企业创造价值；为社会创造和谐；为 员工创造机会。

　目前，物业在管的项目为总公司自己开发的“*****商品房住宅小 区”，项目占地 ㎡，总建筑面积 ㎡，共分二期开发，其中：一期用 地面积㎡，总建筑面积 ㎡。该项目一期已于年月日竣工交付使用， 水电抄表到户，电话、电视、宽带等均与相关单位签订业务合同。

　随着物业向着高层次、高标准的物业服务迈进，我们将以更专业、 更优质的服务，为广大客户长远承担服务。

　内容仅供参考