房建建筑施工技术及常见问题的解决措施

摘 要：施工质量更是房屋工程建设的核心，为提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益，本文就房建建筑施工技术及常见问题的解决措施进行详细分析，以期对大家以后的工作起到一定的借鉴和参考作用。

关键词：房建建筑；施工技术；常见问题；解决措施

引 言：我国建筑工程发展的方向是沿着深、大、难的方向发展，这就意味着建筑施工技术在城市建设中的作用愈加重要。在保证质量前提下，同时应该加强建筑施工技术的管理工作有利于城市建设的快速、安全发展，使建筑施工技术在城市建设过程中发挥更大的作用

1 房建建筑的施工技术

建筑工程中的施工技术主要包括一下几方面，也就是基础工程的施工技术，混凝土工程中的施工技术等。

1.1 基础工程的施工技术

基础工程的施工技术，又详细分为桩基技术与深基坑的支护技术两部分的内容。

（1） 桩基技术

根据目前在施工中采取的基桩的技术，用混凝土浇注桩是发展得最快的一种，因为这种浇筑方式对于任何土层都很适用，并且具备承载力大的优点，而且对于周围环境的影响也很小。

（2） 深基坑的支护技术

深基坑的支护工作是相对复杂，且对技术要求比较严格，因为深基坑的支护，要考虑施工的具体环境，并且还要根据坑深的不同建筑不同的支护墙。一般来说，采用的支护形式有这些：土钉墙、地下连续墙、内支撑、逆作法。①土钉墙。这种支护方式是，不需要十分严格要求环境的前提下，同时基坑的深度不超过15米的情况下采用的。这种方式施工较方便，而且费用也较低，所以这种方式在今年迅速发展，并且多是被应用在软土的地区中。②地下连续墙。这与土钉墙恰恰相反，既对环境的要求十分严格，而且是较深的基坑。近年来，在深基坑技术上，有种特殊的可拆卸式的抛锚杆被采用，给技术难度高的深基坑施工带来福音。③内支撑。这个也是适用深、大基坑的支护形式，近年来，多采取反铲挖土机来下坑；为了防止和减小支护墙的变形，多采用分块和分层，限时和对称的方式来挖掘土方。

1.2 混凝土工程中的施工技术

在我国的结构工程中，使用的最多的材料就是混凝土。在混凝土的使用中也有各种使用技术，同时对于不同质量的混凝土的配置，也有不同的技术方法要求。如混凝土的泵送技术，预拌混凝土的技术，这其中又分为预拌混凝土的技术和混凝土外加剂技术，同时还需要注意的是，对于可能存在的混凝土的碱集反应，要做好预防措施。在使用高性高强的混凝土进行浇筑上，我国在实验中已经总结并且具备了混凝土高性高强的技术。

2 房建建筑施工常见问题分析

2.1 施工质量问题

随着我国建筑行业的不断发展，城市的投资环境逐步得以优化，城市人口的居住水平不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，如： （1） 地基基础不均匀沉降

造成房屋开裂，倾斜甚至倒塌原因主要是地基土的质量因种类的不同而有很大差别，不少为软弱土和不良土，因此在工程建设中常会遇到不良地基。 当出现房屋荷载分布严重不均时会造成房屋开裂、倾斜，严重的会倒塌。 （2） 砖砌体和构造柱之间的裂缝

主要原因是施工工序倒置，先捣好构造柱，然后砌砖墙，在构造柱施工中出现不设置构造柱拉结筋或拉结筋位置设置错误的现象，造成墙体和构造柱之间形成垂直裂缝。 （3） 屋面漏雨和厨房卫生间的渗漏

主要原因包括：防水材料质量下降，合格率低下，在生产过程中没有经过严格的艺处理；设计环节不够精细；平屋面、天沟和檐沟的排水坡度未达到设计要求，排水路径不畅通；防水节点未严格按照规范和设计要求；女儿墙、外露板檐、窗顶未做滴水线或防水层收头处理不恰当等。 （4） 预制钢筋砼板缝裂

产生原因主要包括：灌缝砼与板结合不好，施工粗糙，填塞建筑垃圾；没有分层隔层灌筑细石砼，没设或少设拉结筋：没注意砼的养生以及施工的活荷载，使构件产生弹性变形，致使接缝砼疲劳。 2.2 施工中污染环境的问题

房屋等基础设施的新建、扩建或者改建，都会对当地的环境造成一定污染，如： （1） 噪声污染

一般说来，噪声污染是房屋施工过程中对周围的居民影响最大的污染。如挖土机、卡车卸载货物的声音、重型卡车的马达声、打桩机打桩的巨大声响、搅拌机运行的声响等，这些噪音混杂在一起，可以高达100多分贝，严重影响了周围居民的正常生活。 （2） 粉尘污染

粉尘等大气污染也是施工过程中环境污染的一个重要方面。如砖、石子、水泥、石灰粉等在装卸的过程中会尘烟弥漫、粉尘四起污染周围的空气；在房屋屋面的防水施工过程中会熬制沥青等，这样也会产生臭气和烟尘，污染空气。 （3） 大气污染、固废污染和水污染等

建筑施工过程中产生的废弃建筑材料、渣土、废包装、生活垃圾等固废，会污染周围的水体和大等环境。另外房屋建筑施工过程中产生的水、光污染也会污染周围生活环境。

3 房建建筑施工常见问题的解决措施

3.1 保证房屋施工质量的控制措施

（1） 施工过程工序质量控制，其涉及面较广，可能是结构复杂的某工程项目，也可能是技术要求高、施工难度大的某一结构件或项、分部工程，也可能是影响质量关键的某一环节。有些工序或操作，必须严格控制相互之间的先后顺序顺序不对也会造成质量事故。

（2） 钢筋混凝土结构的检测钢筋混凝土结构的检测：主要测定混凝土的强度，钢筋的位置与数量混凝土裂缝及内部缺陷等。这些检测要在已有的结构或构件上进行，大多为现场操作，因而有一定的难度。目前已发展了一系列方法，可以对混凝土质量的评定作出较准确的检测。

（3） 砌体结构住宅裂缝与材料强度检测：裂缝的检测内容包括：裂缝的位置、数量、裂缝的宽度、长度、裂缝的走向、缝是否稳定等。通常裂缝的位置、数量、走向可用目测观察然后记录下来，也可用照相机、摄像机等设备记录。另一种方法是在裂缝两侧用接触式引伸仪、弓形引伸仪测量，对于室内也可以粘贴百分表、千分表的支座，用百分表、千分表测量，测量时注意在裂缝位置标出裂缝在不同时间的最大宽度、长度，长度变化通过在裂缝的端头按时间定期作记号观察。 3.2 减少施工对环境的污染

（1） 减少噪声的污染。一般认为85 分贝下的噪音是可以接受的。噪声污染可以通过改良、更换施工机械设备来进行和优化施工方案来实现。

（2） 减少粉尘等造成的大气污染。因此在施工过程中应采用措施来控制粉尘等大气污染。如对施工使用的搅拌器和水泥罐等设置除尘器；运输散装建材的车辆物料采取有效的遮敝措施。

（3） 减少固体废弃物的污染。施工单位应规范运输，不能随路洒落，不要随意倾倒堆放建筑垃圾。施工结束后，应及时清运多余、废弃的垃圾，拆除临时工棚等建筑物。

（4） 减少对周围水体的污染，将废水通过沉淀后再排入市政管网，对车辆、建筑设备使用燃油等产生的油脂类要集中处理不能随意倾倒、排入市政雨水管网和附近其他河流。 4 结束语

综上所述，房屋建筑工程的建设是一项比较复杂的工作，影响整个施工质量的因素有很多。因此，在施工的过程中，我们就应该采取科学合理的方法进行控制，只有这样，才能最终确保房屋建筑的整体质量。

参考文献：

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[2] 陈舟；建筑工程混合结构墙体裂缝研究[J]《科技资讯》；2008，（28）.

[3] 李铭.浅谈如何更好的发挥建筑工程质量监理的作用[J].科技咨询·建筑科学.2010（16）.