房屋建筑工程质量通病成因及防治措施

摘 要：建筑行业作为一项事关国计民生的重点行业，其施工的安全性与质量性已成为了人们所讨论的重点话题之一。对于民用住宅建筑而言，建筑施工的质量通病不仅会给住宅用户带来极大的困扰，严重者甚至会为建筑的整体结构带来诸多的安全隐患。因此，作为建筑施工单位我们必须本着对自身的责任与义务负责的态度，全面的正视建筑中质量通病的现象，认真分析建筑质量通病产生的原因以及有效地预防与处理措施，从而进一步从根本上消除或最大限度的减少因建筑工程施工质量通病而带来的危害性。

关键词：房屋建筑工程；质量通病；防治

1 前言

当前， 随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但是，一些房屋建筑十公斤中的质量通病还是频频出现，这不但缩短了建筑物的使用年限，而且还直接影响了建筑物的使用安全及使用功能。这些通病的发生，引起了工程质量问题的投诉的上升，成为亟待解决的重要问题。

2 引起建筑工程常见质量通病的原因

2.1 工程设计不合理

工程设计的合理与否会严重影响着工程的质量。很多质量隐患的存在都是因为设计单位质量保证体系不健全或者是设计人员的责任心不强引起设计工作的疏忽等。有时候由于设计构造并没有根据实际情况来精心选用建筑的构配件，从而导致了工程建造过程中的很多质量通病的存在。比如说在很多钢筋混凝土框架梁板的交接节点处，梁上部的负弯矩钢筋配置的太多，而且排放不合理，再加上柱筋对钢筋实际排放位置的影响，造成了混凝土浇筑困难、振捣不密实，这就会导致构件强度的降低，而且会出现很多的孔洞。还有一些工程实例，由于设计人员没有对建筑外墙那些容易形成热桥的薄弱部位进行热工的计算，也没有采取针对性的构造措施，这就导致了墙体的局部泛霜、结霜、长毛、发霉等质量问题的发生。所以说由于工程设计上的疏忽导致的隐患往往是质量通病发生的源头。

2.2 工程施工质量不高

“建筑工程”顾名思义就知道工程的施工质量是影响建筑工程质量的最重要因素。工程施工的好坏会直接影响到建筑物的质量，而且工程施工涉及的面很广，所以影响工程质量的因素也比较多，比如施工组织设计、施工机具、施工场地的地质水文气象、施工工艺、技术措施等都会直接影响到工程项目的施工质量。举两个例子来说明：混凝土的搅拌时间不足、拌合不均匀或者是配合比不合理等都会导致现浇的混凝土楼板、梁、柱等出现窝蜂麻面、孔洞裂缝等质量问题。比如卫生间漏水主要是因为大便器出口插入排水管的深度不够、排水管甩口的高度不够，或者是厕所地面的防水层处理得不好，使得上层的渗漏水顺着墙缝和管道的四周流到了下层的房间。

2.3 工程质量管理不完善

工程质量管理制度是否健全，是否按照建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收，在施工管理时是否严格的执行各种技术规范和规程，以及建筑商、开发商片面的追求经济效益和工期、以低成本的价格承发包工程，对工程进行肢解发包的工程行为都是引起工程质量常见通病的因素。而且当前的建造工程施工的操作人员大多是以手工作业的居多，使用的建造材料、建造构配件规格品种多样，这就要求操作人员具有比较高的职业素质和安全责任心。比如在一些工程的施工过程中，因为施工组织的不合理造成了各个工种之间的协调配合差，甚至是相互干扰破坏，严重的影响了工程的质量。

3 建筑工程常见质量通病的主要防治措施

3.1 合理的工程设计

合理的建筑工程设计是防治工程质量通病的基础。工程设计单位要建立健全各项质量管理和规章制度来保证工程在设计过程中不出现低级的设计错误，要严格的按照国家相关标准所要求的程序来对图纸进行审核，尤其是要做好设计过程中各个专业之间的默契调配问题。工程设计单位要坚持把设计安全合理放在第一位，避免出现一些设计问题表述不清楚导致了施工企业难以操作施工。对于构配件或者节点构造的标准图集的选用时，设计时要认真的考虑工程的实际情况，这样才能避免因为选用不当导致了工程质量通病的产生。

3.2 保证施工质量

工程的施工质量是防止工程产生质量通病的关键因素。要想保住施工质量，首先要遵守建筑工程施工质量技术操作的规定，并且按照规定进行施工。比如说对于外墙上的所有施工孔洞应该用砂浆嵌补密实；外墙面在粉刷之前要增加水泥砂漿进行勾缝；砌体工程施工时必须设立皮数杆来控制水平，在砌到窗台的时候，应该在各个房间弹出楼地面标高以上500mm的水平控制线，这个水平控制线是为了方便水、电、装饰等工种的施工。还有就是施工单位组建的施工队伍一定要具备技术硬、合作能力强、技能素质高等能力，如果组建的施工队伍主要由零星的民工拉拢拼凑的，这样就不能保证施工质量。

3.3 完善工程质量管理

完善的工程质量管理是防止工程质量通病的保证。施工管理企业应该树立“质量第一、预控为主、为用户服务、用数据说话、社会效益与企业效益并重”这五大观念，在把关方面要把好“采购、检测、运输保险和使用”这四大关。施工管理企业要建立健全施工质量管理的规则制定，完善质量保证体系，严格的按照国家有关的质量验收标准来对工程进行质量验收。施工企业要严格的执行三检制度，对于那些验收不合格的工程坚决不允许其进入下一道施工工序；加强对原材料、构配件和建筑设备的现场质量验收。

4 结束语

在这建筑行业高速发展的时期，国家正逐步加大了对建筑工程的质量要求，本文通过对建筑工程中常见质量通病的产生原因进行了综合分析，并研究了一些具有针对性的防治对策，最终我们知道，要想避免建筑工程的质量通病就必须做好合理的工程设计，在工程施工的过程中保证好施工质量，完善工程的质量管理工作。

参考文献：

[1] 涂永忠.建筑工程施工过程质量控制研究[M].中国建筑工业出版社，2012.

[2] 梁雪峰.浅谈建筑工程常见质量问题及处理方法[M].中国建筑工业出版社，2011.

[3] 李祥平.建筑工程常见质量通病及防治措施[J].黑龙江科技信息，2012.